인천지법 2016타경24422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-29 · 경매접수
2. 16-07-01 · 경매개시결정
3. 16-10-12 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.91㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

68.91㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 48-14

호

18층

당사자

채권자

주식회사 이건창호(변경전:주식회사이건창호시스템)

채무자

구대모 외 2

소유자

구준모

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근의 "미추홀대로" 및 "매소홀로" 로변 등에 버스<br />정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 6층 601호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991년 8월 26일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[신동아아파트(통칭 "3차") 16동 6층 601호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스시설<br />및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 유사사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면으로 외곽공도와 접하고 있으며, 서측 및 북측으로 접하는 외곽공도를 통하여<br />아파트단지 내로 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 정비구역(신기학익아파트<br />지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 아파트단지는 "신동아아파트 3차"로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로475번길 18, 16동 6층601호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 여러동의 고층아파트임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 이건창호

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

구○○

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

채권자

주식회사 이건창호(변경전:주식회사이건창호시스템)

채무자

구○○

채무자

주식회사 미창이앤지

채무자

주식회사 미창이엔지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-24 · 인천광역시 남구 매소홀로475번길 18, 16동 6층601호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 302.72㎡ 2층 287㎡ 3층 287㎡ 4층 287㎡ 5층 287㎡ 6층 287㎡ 7층 287㎡ 8층 287㎡ 9층 287㎡ 10층 287㎡ 11층 287㎡ 12층 287㎡ 13층 287㎡ 14층 287㎡ 15층 287㎡ 16층 287㎡ 17층 287㎡ 18층 287㎡ 지하층 279.06㎡ 철근콘크리트조 68.91㎡

주변

학군

• 315m · 인주초등학교 · 초등학교
• 367m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 백학초등학교 · 초등학교
• 512m · 연학초등학교 · 초등학교
• 575m · 문학초등학교 · 초등학교
• 901m · 남인천중고등학교
• 1037m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1124m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1125m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1241m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1341m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 120m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 127m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 136m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 139m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 179m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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