인천지법 2016타경24859-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-07-01 경매접수
2. 16-07-04 경매개시결정
3. 16-09-19 배당요구종기
4. 16-12-09 1차 매각기일 · 최저가 5억 7604만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

346.76㎡ (104.9평)

토지면적

274.00㎡ (82.9평)

제시외면적

19.00

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

1520만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

가석로126번안길

건물 · 대지권

건물

346.76㎡ (104.9평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

가좌동 206-75

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"건지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 중교통이용편의<br /> 도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

입접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역, 상대정화구역(2012-09-14), 상대정화<br /> 구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물로<br /> (사용승인일자: 1984.09.27 증축: 1992.04.01)<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 벽돌조 슬래브지붕 단층(계단, 화장실 및 창고) 약 6㎡ <br /> ㉡ 샷시조 판넬지붕(차양) 약 4㎡ <br /> ㉢ 벽돌조 및 판넬조 판넬지붕(물탱크실) 약 9㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 1층 일부(33.63㎡)는 주택으로 등재되어 있으나, 현황"근린생활시설"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 206-75 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가석로126번안길 21 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-09 · 인천광역시 서구 가좌동 206-75 · 대 274㎡
• 16-12-09 · 인천광역시 서구 가석로126번안길 21 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 주택 및 근린생활시설 1층 137.14㎡(103.51㎡ 근린생활시설, 33.63㎡주택) 2층 95.67㎡(주택) 3층 94.95㎡(주택) 제시외-계단,화장실및창고 벽돌조 6㎡ 부합물및종물 ㉠-차양 샷시조 4㎡ 부합물및종물 ㉡-물탱크실 벽돌조 및 판넬조 9㎡ 부합물및종물 ㉢

당사자

채권자

정혜선

채무자

최영애

소유자

최영애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 164m · 건지초등학교 · 초등학교
• 297m · 가좌중학교 · 중학교
• 467m · 인천석남중학교 · 중학교
• 528m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 540m · 가림고등학교 · 고등학교
• 544m · 가림고등학교 · 고등학교
• 667m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 701m · 가림초등학교 · 초등학교
• 799m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 931m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1028m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1133m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 367m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 396m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 399m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 412m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 450m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 서구 가좌동 206-75

감정가

5억 7604만

최저가

5억 7604만 (100%)

건물면적

346.76㎡ (104.9평)

기일

16-12-09

등기부현황

등기 기재 없음