인천지법 2016타경24965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-04 · 경매접수
2. 16-07-05 · 경매개시결정
3. 16-09-20 · 배당요구종기
4. 17-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.15㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3266만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

서달로137번길

건물 · 대지권

건물

39.15㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 472-8

호

3층

당사자

채권자

서서울농업협동조합

채무자

최보경

소유자

최보경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호(1): 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재하는 " 인천석남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.<br /><br />-기호(2): 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재하는 "석남2동주민센타" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 모두 본건 인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호(1): 벽돌조슬래브지붕 3층건내 제3층 제301호로서,<br />외벽은 적벽돌 쌓기 마감 등<br />창호는 샷시창호 임.<br /><br />-기호(2): 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제2층 제202호로서,<br />외벽은 몰탈위페인팅 마감 등.<br />창호는 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-기호(1): 다세대주택으로 이용중임.<br /><br />-기호(2): 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-기호(1)<br />장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.<br /><br />-기호(2)<br />세장형의 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-기호(1)<br />본건 서측으로 약 6M 도로와 접함.<br /><br />-기호(2)<br />본건 동측으로 약 10M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1)<br />제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />-기호(2)<br />제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로137번길 12-8, 비동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남로109번길 17, 다동 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산1은 인천광역시 서구 서달로137번길 12-8, 비동 3층301호임 부동산2는 인천광역시 서구 석남로109번길 17, 다동 2층202호 임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

임차인

최○○

채권자

서서울농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-07 · 인천광역시 서구 서달로137번길 12-8, 비동 3층301호 · 벽돌조슬래브지붕3층다세대주택 1층 82.86㎡ 2층 82.86㎡ 3층 82.86㎡ 지하 81.18㎡ 벽돌조 39.15㎡

주변

학군

• 246m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 295m · 가정고등학교 · 고등학교
• 376m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 407m · 가석초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1153m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1244m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1281m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1318m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1376m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 136m · 석남도서관 · 14, 526
• 207m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 222m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 237m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 428m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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