인천지법 2016타경25227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-06 · 경매접수
2. 16-07-07 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 17-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

350.53㎡ (106.0평)

건물면적

149.13㎡ (45.1평)

토지면적

350.53㎡ (106.0평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9519만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

신도시북로43번길

건물 · 대지권

건물

149.13㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

운서동 2745-1 · 350.53㎡ (106.0평)

당사자

채권자

동원건설산업주식회사(분할전:동원시스템즈주식회사)

채무자

송전헌

소유자

송전헌

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 대단위 연립주택단지로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 건물중 1층101호 로서<br />(사용승인일자 : 2008.02.15)<br />외벽 : 석재붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중에 있음.<br />[1층 - 방4, 화장실및욕실2, 거실, 주방 등,<br /> 지1층- 다목적실(현재-공실 상태)]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 아스팔트포장 도로와 접하며, 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 시가지조성사업지역,<br />도로(접함), 경제자유구역, 성장관리권역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 소유자의 가족이 거주하고 있는 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 115동 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 운서동에 소재한 인천공항중학교 북서측 인근에 위치한, 3층 공동주택인 동원베네스트영종타운하우스(신도시북로 43번길 27) 115동 1층 101호로, 인근 주변은 아파트 단지 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

농업협동조합중앙회

채권자

동원건설산업주식회사(분할전:동원시스템즈주식회사)

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-29 · 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 115동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 공동주택 지층 90.1414 ㎡ 1층 348.9107㎡ 2층 346.3907 ㎡ 3층 346.3907㎡ 철근콘크리트조 지1층 40.5477 ㎡ 1층 149.1259 ㎡

주변

학군

• 286m · 인천공항중학교 · 중학교
• 349m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 890m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 325m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 344m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 433m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 474m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다