인천지법 2016타경25371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-07 · 경매접수
2. 16-07-08 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.43㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

3470만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

42.43㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-335

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

변숙자

소유자

최일남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "한신빌라<br />3동" 3층 302호로서 주변은 단독주택 및 중·소규모의 공동주택 등이 소재하는 기존 <br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 3층 302호로서,<br />외 벽 : 적연와견출 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 1996.06.13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 일부로 자동차의 통행이 불가능한 노폭 약2m내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2토지 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시<br />저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 40-16, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 용정초등학교 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 한신빌라 3동 3층 302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `3층302호`이나, 건물 외벽에 `한신 3`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

서울관악구

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

예스자산대부 주식회사

소유자

최○○

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

변○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-15 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 40-16, 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 103.83㎡ 1층 105.94㎡ 2층 105.94㎡ 3층 105.94㎡ 4층 105.94㎡ 철근콘크리트조 42.43㎡

주변

학군

• 270m · 용정초등학교 · 초등학교
• 521m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천남중학교 · 중학교
• 765m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 864m · 나빌레관 · 대학교
• 900m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 981m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 987m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1024m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1027m · 인하대학교 · 대학교
• 1158m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1172m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 79m · 용현시장 · 28-1, 506
• 106m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 372m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 381m · 장천사거리 · 28-1
• 385m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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