인천지법 2016타경25425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-07 · 경매접수
2. 16-07-08 · 경매개시결정
3. 16-09-29 · 배당요구종기
4. 17-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

3993만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

매소홀로541번길

건물 · 대지권

건물

59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 342-8

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

신재응

소유자

신재응

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 문학동 소재, "문학초등학교" 서측 도로 월편에 위치하며<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 공원, 중,소규모의 근린시설 등으로 형성된 지역으로서,<br />제반 주거환경은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입 및 주.정차 용이하며 남측 인근 광로변으로 시내버스정류장이<br />소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내, 지층 비02호로서,<br />외벽: 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 난방이며, 상.하수도 및 수세식 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의.)<br />현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927<br />(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로541번길 5, 지층비02호 (문학동,시온아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `시온아트빌`이라고 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

북시흥농업협동조합

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

인천광역시남구

기타

채무자겸소유자 신○○

배당요구권자

주식회사우리카드

임차인

신○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-08 · 인천광역시 남구 매소홀로541번길 5, 지층비02호 (문학동,시온아트빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.88㎡ 2층 129.88㎡ 3층 129.88㎡ 4층 124.55㎡ 지층 129.88㎡ 철근콘크리트조 59.71㎡

주변

학군

• 92m · 문학초등학교 · 초등학교
• 552m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 766m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 인주초등학교 · 초등학교
• 867m · 백학초등학교 · 초등학교
• 920m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1002m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1054m · 관교중학교 · 중학교
• 1253m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1259m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1274m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1275m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 55m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 60m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 139m · 문학경로당 · 4, 5
• 248m · 문학우체국 · 4, 5
• 254m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다