인천지법 2016타경25494-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-07 · 경매접수
2. 16-07-08 · 경매개시결정
3. 16-09-29 · 배당요구종기
4. 17-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.90㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 844만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

81.90㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도화동 618-8

호

9층

당사자

채권자

삼성카드 주식회사

채무자

김두철

소유자

김두철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 2층 203호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 스톤코트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30M, 북측 및 동측으로 노폭 약 8M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01),방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로 201, 2층203호 (도화동,에버그린) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 9층 오피스텔임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

채권자

삼성카드 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-17 · 인천광역시 남구 경인로 201, 2층203호 (도화동,에버그린) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 연립주택 지하1층 499.56㎡ 1층 36.86㎡ 2층 418.96㎡ 3층 431.56㎡ 4층 431.56㎡ 5층 431.56㎡ 6층 342.54㎡ 7층 342.54㎡ 8층 342.54㎡ 9층 364.89㎡ 철근콘크리트조 81.90㎡

주변

학군

• 349m · 도화초등학교 · 초등학교
• 464m · 대화초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 801m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 902m · 인화여자중학교 · 중학교
• 918m · 용정초등학교 · 초등학교
• 918m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 968m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 973m · 선인고등학교 · 고등학교
• 980m · 인천남중학교 · 중학교
• 1029m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1093m · 인천청인학교

버스

• 190m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 196m · 도화역 · 510
• 222m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 232m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 253m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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