인천지법 2016타경25753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-07-11 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 23-3

호

11층

당사자

채권자

최봉근

채무자

최성재 외 1

소유자

동월조

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 국철1호선 주안역 북동측 인근에 위치하며, 주변은 본건과 유사한 아파트, 다세대주택, 상가주택 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내, 3층 301호로서<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

23-3, 23-6 두필지 일단의 부정형 토지로 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 염창로 73, 3층301호 (주안동,행복마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 11층 단독 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

교보생명보험주식회사

배당요구권자

한국주택금융공사

압류권자

남인천세무서

임차인

최○○

채권자

최○○

채무자

최○○

채무자겸소유자

동○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-23 · 인천광역시 남구 염창로 73, 3층301호 (주안동,행복마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 지하1층 2526.9225㎡ 지하1층 164.87㎡ 1층 477.2141㎡ 1층 77.543㎡ 1층 540.725㎡ 2층 746.436㎡ 3층 901.0883㎡ 4층 897.1683㎡ 5층 897.1683㎡ 6층 897.1683㎡ 7층 832.5087㎡ 8층 832.5087㎡ 9층 679.3441㎡ 10층 679.3441㎡ 11층 679.3441㎡ 철근콘크리트구조 84.9544㎡

주변

학군

• 307m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 438m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 587m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1079m · 석정중학교 · 중학교
• 1140m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1230m · 성산효대학원대학교
• 1235m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1242m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1264m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1277m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1291m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1464m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62
• 149m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 192m · 주안역 · 82
• 215m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 226m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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