인천지법 2016타경25784-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-07-15 · 경매개시결정
3. 16-09-30 · 배당요구종기
4. 17-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.27㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

5567만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

아암대로107번길

건물 · 대지권

건물

92.27㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 630-23

당사자

채권자

기안개발 주식회사

채무자

황민선

소유자

황민선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“신흥여자중학교”남동측 인근에 위치하며,<br />일대는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대이며, <br />본건 주위는 상업지역으로 숙박시설 및 위락시설 등이 혼재하고 있어 주거지로서 <br />제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감<br />창호 : 샷시 창호임.<br />구조 및 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서,“공동주택”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약8M, 남동측으로 폭 약4M의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 상 용도는 "사무실"이나 현황은 "주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로107번길 20, 2층201호 (용현동,드림타운1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 인천지방조달청 남측 인근에 위치한, 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설인 드림타운 1차 2층 201호로, 인근 주변은 호텔 및 모텔과 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `드림타운 1 용현 630-23`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데제과 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

시흥중앙새마을금고

근저당권자

주식회사옹진합동상사

임차인

이○○

채권자

기안개발 주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-01 · 인천광역시 남구 아암대로107번길 20, 2층201호 (용현동,드림타운1차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 공동주택및 제2종근린생활시설 1층 13.74㎡ 2층 191.19㎡ 3층 163.02㎡ 4층 163.02㎡ 5층 163.02㎡ 6층 163.02㎡ 옥탑1층 13.74㎡ 옥탑2층 13.74㎡ 철근콘크리트구조 92.27㎡

주변

학군

• 269m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 367m · 신흥중학교 · 중학교
• 472m · 신선초등학교 · 초등학교
• 761m · 용현중학교 · 중학교
• 766m · 용현여자중학교 · 중학교
• 766m · 용현초등학교 · 초등학교
• 882m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 899m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1109m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1289m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1370m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 한양2차아파트 · 521
• 154m · gym80fitness · 36
• 158m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 169m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 196m · 새한아파트 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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