인천지법 2016타경25937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-11 · 경매접수
2. 16-07-12 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.61㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

2927만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

36.61㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 473-7

호

3층

당사자

채권자

하동군수산업협동조합

채무자

조광운

소유자

조광운

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 석남초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />유사형 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1989.12.28인<br />벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 지하층 2호로서<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택이나 평가일 현재 공실상태로 조사되었음

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약3미터의 골목길을 이용하여<br />서측에 소재하는 도로로 통행하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 평가일 현재 공실상태로서 방의 내벽부분 등에 곰팡이 등이 있는 등<br /> 관리가 부실한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 304-2, 14동 지하층2호 (석남동,삼성하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 서구 가석로 304-2, 14동 지하층2호(석남동,삼성하우스)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

금천세무서

교부권자

인천광역시서구

압류권자

금천세무서

채권자

하동군수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-20 · 인천광역시 서구 가석로 304-2, 14동 지하층2호 (석남동,삼성하우스) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.58㎡ 2층 82.58㎡ 3층 82.58㎡ 지하 77.90㎡ 벽돌조 36.61㎡

주변

학군

• 274m · 가정고등학교 · 고등학교
• 299m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 376m · 가석초등학교 · 초등학교
• 436m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 690m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 825m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1129m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1227m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1259m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1329m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 155m · 석남도서관 · 14, 526
• 183m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 282m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 297m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 394m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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