인천지법 2016타경25968-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-11 · 경매접수
2. 16-07-14 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.69㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

5476만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

55.69㎡ (16.8평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

용현동 473-14

호

5층

당사자

채권자

원광새마을금고

채무자

노진열

소유자

박영희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“용현사거리”북서측 약150미터 지점에 <br /> 위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 재래시장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 <br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층내의 2층 202호로서, <br /> 외벽 : 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물관리대장상 전유부분 "한의원"으로 표기되어 있으나 다세대주택으로<br /> 사용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 공히: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 473-14 태양하이츠빌 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현사거리 북서측 인근에 위치한, 5층 다세대주택인 태양하이츠빌(독배로 427-40) 2층 202호로, 인근 주변은 다세대주택 및 여관,여인숙, 기사식당 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `태양하이츠빌 2층202호`이나, 건물 외벽에 `태양아파트 5차`로 표식되어 있음. - 인근 주민 (201호)에 의하면, 외국인이 거주하고 있는 것으로 짐작되나 한 번도 본적은 없다 라고 진술하고 있으나, 폐문부재로 현장에서 점유자를 만나지 못하여 구체적인 점유관계 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으므로 추후 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가처분권자

삼성카드 주식회사

교부권자

인천광역시남구

소유자

박○○

임차인

안○○

채권자

원광새마을금고

채무자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-03 · 인천광역시 남구 용현동 473-14 태양하이츠빌 2층202호 · 철근콘리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 11.70㎡ 2층 135.67㎡ 3층 135.67㎡ 4층 135.67㎡ 5층 135.67㎡ 철근콘크리트조 55.69㎡

주변

학군

• 704m · 나빌레관 · 대학교
• 782m · 용현초등학교 · 초등학교
• 835m · 용정초등학교 · 초등학교
• 850m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 856m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 898m · 인천남중학교 · 중학교
• 1015m · 인하대학교 · 대학교
• 1067m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1124m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1182m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1243m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1261m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 92m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 102m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 105m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 246m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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