인천지법 2016타경26008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-11 · 경매접수
2. 16-07-12 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.07㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

7620만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

염곡로295번길

건물 · 대지권

건물

51.07㎡ (15.4평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

석남동 171-4

호

2층

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

남명엽 외 1

소유자

남명엽 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 일반주거지대로서 <br />주거환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 일반교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물중 2층 201호 로서<br />(사용승인일자 : 1978.11.18)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(2층 201호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄한 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 탐문에 의하면 현거주인(임차인:조동빈)이 전세보증금:20,000,000(원)에<br />임대계약중인 것으로 조사되나, 상세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로295번길 4, 가동 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 염곡로295번길 4, 가동 2층201호임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시서구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

엄○○

임차인

조○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남명엽의 파산관재인 변호사 박현순

임차인현황

매각공고

• 17-07-27 · 인천광역시 서구 염곡로295번길 4, 가동 2층201호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 62평8홉5작 2층 62평8홉5작 지하실 12평6홉8작 시멘트벽돌조 15평4홉5작

주변

학군

• 315m · 신석초등학교 · 초등학교
• 387m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 822m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 945m · 신현고등학교 · 고등학교
• 995m · 신현중학교 · 중학교
• 1027m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1044m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1054m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1057m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1089m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1115m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1118m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 73m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 110m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 266m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 294m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 331m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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