인천지법 2016타경26220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-12 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8179만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

214.50㎡ (64.9평)

제시외면적

없음

보증금

1817만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

214.50㎡ (64.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

불로동 372

당사자

채권자

주식회사 한빛자산관리대부(양도전:주식회사에스비아이저축은행) 외 1

채무자

박창규

소유자

박창규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시서구 불로동 소재 "불로초등학교" 서측<br />인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활<br />시설 및 단독주택 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1999.06.17일에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브<br />지붕 3층건내 3층 301호-307호로서<br /> 외벽: 타일 붙임 등 마감.<br /> 내벽: 인테리어 마감 및 벽지 붙임 등 마감.<br /> 창호: 칼라 샤시 페어그라스창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

301호 - 307호 및 공유부부인 복도를 일단으로 하여 학원으로<br />현재 공실상태임(사진참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 집합건물(퀸즈타운길훈아파트상가동)<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와<br />연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15-20m)<br />(저촉), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 상가 301호 - 307호는 건축물현황도의 구획과 달리<br />7개호수 일단(사진용지참조)으로 변경 구획된 상태인 바,<br />경매 진행시 재확인 및 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 7 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층307호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천 서구 검단로 784(불로동 372) 퀸스타운길훈아파트 입구에 위치한 지하 1층, 지상 3층 퀸스타운길훈아파트상가동 중 301호부터 307호까지 3층에 해당하는 근린생활시설로, 부동산 표시상으로는 구분건물로 되어 있으나 현황은 호실 구분이 없으며, 본건 전체를 소유자가 한맥학원이라는 학원을 운영하다가 그만두고 현재는 전체가 공실 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

대구경북양돈 축산업협동조합

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

주식회사에이치테이저축은행

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

김포세무서

압류권자

김○○

압류권자

인천광역시서구

채권자

주식회사 한빛자산관리대부(양도전:주식회사에스비아이저축은행)

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-20 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층301호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 상가동 1층 319.30㎡ 2층 319.30㎡ 3층 319.30㎡ 지하층 319.30㎡ 철근콘크리트 벽식구조 27.30㎡
• 17-09-20 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층302호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 상가동 1층 319.30㎡ 2층 319.30㎡ 3층 319.30㎡ 지하층 319.30㎡ 철근콘크리트 벽식구조 31.20㎡
• 17-09-20 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층303호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 상가동 1층 319.30㎡ 2층 319.30㎡ 3층 319.30㎡ 지하층 319.30㎡ 철근콘크리트벽식구조 31.20㎡
• 17-09-20 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층304호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 상가동 1층 319.30㎡ 2층 319.30㎡ 3층 319.30㎡ 지하층 319.30㎡ 철근콘크리트 벽식구조 31.20㎡
• 17-09-20 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층305호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 상가동 1층 319.30㎡ 2층 319.30㎡ 3층 319.30㎡ 지하층 319.30㎡ 철근콘크리트 벽식구조 31.20㎡
• 17-09-20 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층306호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 상가동 1층 319.30㎡ 2층 319.30㎡ 3층 319.30㎡ 지하층 319.30㎡ 철근콘크리트벽식구조 31.20㎡
• 17-09-20 · 인천광역시 서구 불로동 372 퀸스타운길훈아파트상가동 3층307호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 상가동 1층 319.30㎡ 2층 319.30㎡ 3층 319.30㎡ 지하층 319.30㎡ 철근콘크리트 벽식구조 31.20㎡

주변

학군

• 728m · 목향초등학교 · 초등학교
• 818m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1304m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1445m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 59m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포
• 104m · 백두아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 108m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포, M6659인천, M6660인천
• 141m · 길훈아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 143m · 동성아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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