인천지법 2016타경26299-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-13 · 경매접수
2. 16-07-14 · 경매개시결정
3. 16-09-23 · 배당요구종기
4. 17-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.36㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

2860만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

참외전로72번길

건물 · 대지권

건물

33.36㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

전동 14-11

호

4층

당사자

채권자

가리봉새마을금고(변경전:가리봉2동새마을금고)

채무자

이순이

소유자

이순이

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재, "송월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로,<br />외 벽 : 적벽돌 치장마감 등<br />내 벽 : 주택으로서의 내부 인테리마감<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택내 단위세대(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 난방설비, 위생급배수 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완경사지대내 세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장된 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰 목록 및 등기부등본상의 전유면적은 33.36㎡로 되어 있으나, 집합건축물대장상의 전유부분의 면적은 30.51㎡(공유면적:4.8197㎡)로 등재되어 있는바 집합건축물대장상의 면적을 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 현장방문시 폐문 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 6-23, 105동 4층402호 (전동,전동빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 전동에 소재한 인일여자고등학교 북측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 공동주택인 전동빌리지 105동 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 세대출입문에 매직으로 `402`로 표식됨. - 우편함에 수신인 장철호 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

임차인

장○○

채권자

가리봉새마을금고(변경전:가리봉2동새마을금고)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-31 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 6-23, 105동 4층402호 (전동,전동빌리지) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지층 83.62㎡ 1층 136.88㎡ 2층 136.88㎡ 3층 136.88㎡ 4층 136.88㎡ 철근콘크리트조 33.36㎡

주변

학군

• 102m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 200m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 358m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 460m · 유니온국제신학 · 대학교
• 515m · 인향중고등학교
• 522m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 575m · 인성초등학교 · 초등학교
• 581m · 인성여자중학교 · 중학교
• 664m · 송현초등학교 · 초등학교
• 672m · 만석초등학교 · 초등학교
• 792m · 한국사법교육원
• 812m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 95m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 124m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 229m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 252m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 275m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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