인천지법 2016타경26435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-13 · 경매접수
2. 16-07-14 · 경매개시결정
3. 16-09-27 · 배당요구종기
4. 17-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.16㎡ (14.0평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

46.16㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

6540만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

청마로148번길

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1099-3 · 46.16㎡ (14.0평)

호

20층

당사자

채권자

김승현(양도전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

박성대

소유자

김미란 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대<br />규모 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서<br />의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 13층 1304호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내<br />소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 외곽 공도에 접해 있으며, 본건 단지 내 도로와 연계되어 차량의 진출입이<br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수<br />(20층이하), 건축물용도()), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),<br />특수도로(보행자전용도로)(접합), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1099-3 풍림아이원아파트 403동 13층1304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 청마로 160에 위치한 20층 아파트로, 인천2호선 완정역이 도보로 6분 거리에 있으며, 2004. 4에 입주하여 총 5개동 442세대가 입주해 있으며, 편의시설 및 교육환경으로 이마트, 롯데마트, 당하초등학교, 마전중학교 등이 근거리에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

주식회사전북은행

소유자

김○○

채권자

김○○(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-10 · 인천광역시 서구 당하동 1099-3 풍림아이원아파트 403동 13층1304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 1층 442.2018㎡ 2층 440.8326㎡ 3층 440.8326㎡ 4층 440.8326㎡ 5층 440.8326㎡ 6층 440.8326㎡ 7층 440.8326㎡ 8층 440.8326㎡ 9층 440.8326㎡ 10층 440.8326㎡ 11층 440.8326㎡ 12층 440.8326㎡ 13층 440.8326㎡ 14층 440.8326㎡ 15층 440.8326㎡ 16층 440.8326㎡ 17층 440.8326㎡ 18층 440.8326㎡ 19층 344.71905㎡ 20층 344.71905㎡ 지1층 68.3296㎡ 철근콘크리트구조 84.8441㎡

주변

학군

• 151m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 563m · 백석초등학교 · 초등학교
• 743m · 당하중학교 · 중학교
• 908m · 인천서희학교
• 940m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1164m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1174m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1191m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1259m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1335m · 마전중학교 · 중학교
• 1354m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1385m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 17m · 당하푸르지오 · 78인천, 931인천
• 82m · 당하초등학교 · 1, 78
• 108m · 당하초등학교 · 1, 78
• 116m · 당하푸르지오 · 1, 78
• 125m · 대우푸르지오 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다