인천지법 2016타경26756-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-15 · 경매접수
2. 16-07-18 · 경매개시결정
3. 16-09-27 · 배당요구종기
4. 17-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3626만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.42㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

4184만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

독배로404번길

건물 · 대지권

건물

39.42㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 482-34

호

4층

당사자

채권자

덕진새마을금고

채무자

정순옥 외 1

소유자

정순옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현사거리" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서,<br />외벽 : 외장타일 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향완경사지이나 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(용현1주택재개발정비구역2009.12.14),현상변경허가대상구역(인천시문화재과2010.04.14),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로404번길 9, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현사거리 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 신성빌라 4층 401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `4층401호`이나, 건물 외벽에 `신성` 및 주민등록등본상에 `신성빌라`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

서울마포구

교부권자

인천광역시남구

채권자

덕진새마을금고

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정순옥의 파산관재인 우승하

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-14 · 인천광역시 남구 독배로404번길 9, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.76㎡ 2층 89.76㎡ 3층 89.76㎡ 4층 89.76㎡ 지층 89.76㎡ 철근콘크리트조 39.42㎡

주변

학군

• 422m · 나빌레관 · 대학교
• 563m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 718m · 인하대학교 · 대학교
• 797m · 용현초등학교 · 초등학교
• 816m · 용정초등학교 · 초등학교
• 844m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 889m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 968m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 979m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 980m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1066m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 123m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 145m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 161m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 172m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
• 181m · 용현고개.용현자이크레스트 · 330, 38, 517, 519, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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