인천지법 2016타경27063-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-07-19 경매접수
2. 16-08-30 경매개시결정
3. 16-11-09 배당요구종기
4. 17-10-24 3차 매각기일 · 최저가 1억 8816만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.75㎡ (9.0평)

건물면적

128.82㎡ (39.0평)

토지면적

29.75㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1881만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

원당대로

건물 · 대지권

건물

128.82㎡ (39.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당하동 1092-10 · 29.75㎡ (9.0평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 “검단4동주민센터”북동측 인근에<br /> 위치하는“제일아이조움”1층 106호 외 4개호로서, 주변은 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층건 중 1층 106호 외4개호로서, <br /> 외벽 : 인조석붙임 마감<br /> 내벽 : 내부인테리어 마감<br /> (사용승인일자 : 2006.03.07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 "근린생활시설(하나은행)"으로 이용중임.<br /> (내부구획 없으며, 1층에서 2층으로 가는 내부계단이 별도로 소재함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 스프링쿨러, 화자탐지설비, E/V설비 등 되어 잇음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 광대소각에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률<br /> (650%이하),층수(10층이하),건축물용도등 자세한 사항은 건축과에확인), 광<br /> 로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 성장관리권역<수도권<br /> 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 원당대로 676(당하동 1092-10) 대로변에 위치한 지하2층, 지상8층 제일아이조움 건물중 106, 107, 202, 203, 204에 해당하는 근린생활시설로 하나은행 검단지점에서 사용중이며 1층 106호와 107호는 자동화창구와 2층으로 올라가는 계단으로, 2층 202, 203, 204호는 2층 은행 영업창구로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

국민건강보험공단안산지사(파산자 제일산업개발 주식회사의 파산관재인 변호사 박인철

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

제일산업개발 주식회사

소유자

파산자 제일산업개발 주식회사의 파산관재인 변호사 박인철

신청인

파산자 제일산업개발 주식회사의 파산관재인 변호사 박인철

압류권자

인천광역시서구

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

근로복지공단(파산자 제일산업개발 주식회사의 파산관재인 변호사 박인철)

임금채권자

양○○

임금채권자

양○○(파산자 제일산업개발 주식회사의 파산관재인 변호사 박인철)

임금채권자

양경호[일반임금](파산자 제일산업개발 주식회사의 파산관재인 변호사 박인철)

임차인

하나은행 검단지점(지점장 손진)

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 2층204호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하1층 888.6115㎡ 지하2층 876.1390㎡ 1층 728.3412㎡ 2층 738.4819㎡ 3층 738.4819㎡ 4층 738.4819㎡ 5층 738.4819㎡ 6층 738.4819㎡ 7층 738.4819㎡ 8층 738.4819㎡ 9층 90.8696㎡ 철근콘크리트조 128.82㎡

당사자

채권자

근로복지공단 외 4

소유자

제일산업개발 주식회사 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 396m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 576m · 백석초등학교 · 초등학교
• 683m · 당하중학교 · 중학교
• 683m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1104m · 마전중학교 · 중학교
• 1173m · 인천서희학교
• 1213m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1320m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1344m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1407m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1459m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 당하풍림아파트 · 1002, 1004, 1100, 30, 75, 841, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 89m · 대우푸르지오 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 136m · 당하푸르지오 · 1, 78
• 145m · 당하메디칼 · 1, 78
• 210m · 완정사거리 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 2층204호

감정가

3억 8400만

최저가

1억 8816만 (49%)

건물면적

128.82㎡ (39.0평)

대지권면적

29.75㎡ (9.0평)

기일

17-10-24

등기부현황

등기 기재 없음