인천지법 2016타경27155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-19 · 경매접수
2. 16-07-20 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

57.76㎡ (17.5평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5232만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

57.76㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 220 · 1.00㎡ (0.3평)

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

김만곤

소유자

김만곤

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목도서관" 북동측 인근에 위치하는 태경빌라 지<br />하층2호(전유면적:57.76㎡)이며, 주변은 다세대주택이 밀집하여 소재하는 지역으로 본건<br />서측 접면도로 월편에 공원이 조성되어 있는 등 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996.4.13사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층건 중 지층 일부로서<br />외벽: 타일붙임, 페인트 등 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방겸거실, 욕실, 발코니 등 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형 토지이며 주거용(다세대주택 1개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 7-8미터, 동측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설 <br />정(2011.4.27))<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.4.16.))<해양환경관리 <br />법>이며 율목동 220번지는 소로3류(폭 8M미만)(접합), 율목동 221번지는 도로(접합)입니<br />다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 220 태경빌라 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 율목공원 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 태경빌라 비동(율목로 42) 지하층 2호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `태경빌라 지하층 2호`이며, 건물 외벽에 `태경빌라`로, 주민등록등본상 `B동 B02호 태경빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 인근에 인천기독병원이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 부산사하지사

교부권자

국민건강보험공단 부천사하지사

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

김○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-05 · 인천광역시 중구 율목동 220 태경빌라 지하층2호 · 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 119.18㎡ 2층 119.53㎡ 3층 119.53㎡ 4층 119.53㎡ 지층 119.18㎡ 철근콘크리트조 57.76㎡

주변

학군

• 248m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 291m · 인천반도체고등학교
• 371m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 399m · 송도중학교 · 중학교
• 547m · 인천여자상업고둥학교
• 571m · 송림초등학교 · 초등학교
• 574m · 유니온국제신학 · 대학교
• 583m · 창영초등학교 · 초등학교
• 603m · 영화초등학교 · 초등학교
• 649m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 673m · 광성고등학교 · 고등학교
• 707m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 율목오거리 · 인천e음12
• 132m · 율목오거리 · 인천e음11
• 162m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 226m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 226m · 인천기독병원 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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