인천지법 2016타경27360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-21 · 경매개시결정
3. 16-10-14 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5994만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

988.00㎡ (298.9평)

제시외면적

없음

보증금

1599만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2127만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕교동 718-1

당사자

채권자

중구농업협동조합

채무자

최경선

소유자

최경선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 "순지동마을" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서<br />주변은 근교경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2 : 본건 인근까지 소형챠량 출입가능하며, 도심과 원거리에 소재하여 대중교통<br /> 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 삼각형으로 "전"으로 이용중이며, 일부(약 32㎡)는 타인점유부분임.<br />기호2 : 부정형으로 "전"으로 이용중이며, 일부(비닐하우스)차고가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 : 지적도상 맹지이며 기호2 토지는 로폭 약 2-3미터의 현황 "도로"와 접하며<br /> 기호1 토지는 기호2 토지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), <br /> 경제자유구역(2014-08-05)(경제자유구역), 성장관리권역(2014-08-05),<br /> 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m).<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 : 타인점유부분(약 32㎡)에 소재한 소유미상의 단독주택 1동 중 일부가 소재하며, <br /> 이 부분을 감안하여 평가하였음.<br /> <br />기호2 : 쇠파이프조 비닐하우스(차고), 약 30.4㎡ <br /> (구조 및 규모로 보아 영향없음.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 718-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 중구 덕교동 719 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 덕교동 덕교삼거리 동북측 인근에 소재한 `밭`으로, 현황은 점유권원 미상의 고추 등 밭 작물이 경작되고 있으며, 인근 주위는 마시란 해변 및 야산과 주택, 농경지가 혼재되어 있음. - 본건 매각부동산의 정확한 위치, 면적 및 인접 농지와의 경계 등 지적경계 확인은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부○○

교부권자

인천광역시중구

압류권자

부천시오정구

지상권자

중구농업협동조합

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-23 · 인천광역시 중구 덕교동 718-1 · 전 532㎡
• 17-08-23 · 인천광역시 중구 덕교동 719 · 전 456㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 233m · 마시란해변(전주집) · 영종8-1
• 249m · 마시란해변(전주집) · 영종8-1
• 437m · 서릿목 · 111, 306, 영종6-1, 영종7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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