인천지법 2016타경27421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.19㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

5157만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

53.19㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 495-6

호

11층

당사자

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

채무자

김병환

소유자

김병환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의<br />쾌적서 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물 내 2층 202호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내<br />소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 431, 2층202호 (도화동,다인주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 11층 업무시설 및 공동주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

부평농업협동조합

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-26 · 인천광역시 남구 경인북길 431, 2층202호 (도화동,다인주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 및 공동주택 지1층 50.74㎡ 1층 79.56㎡ 2층 192.4㎡ 3층 192.4㎡ 4층 192.4㎡ 5층 225.51㎡ 6층 225.51㎡ 7층 225.51㎡ 8층 225.51㎡ 9층 225.51㎡ 10층 225.51㎡ 11층 188.21㎡ 철근콘크리트구조 53.19㎡

주변

학군

• 395m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 466m · 도화초등학교 · 초등학교
• 651m · 주안초등학교 · 초등학교
• 912m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1037m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1068m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1157m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1209m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1357m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1358m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1397m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1408m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 226m · 대명아파트 · 511
• 238m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 273m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 280m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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