인천지법 2016타경27544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.99㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

4544만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

건지로334번길

건물 · 대지권

건물

57.99㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 193-1

호

6층

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자

이미희

소유자

이미희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />소규모 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 <br />혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근의 "건지로" 및 "원적로" 로변 등에 버스정류장<br />이 소재하고, 북서측 인근에 최근 개통된 인천도시철도 2호선 "서부여성회관역"이 위치<br />하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 6층 609호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 6월 23일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[인향아파트(통칭 "신인향아파트") 다동 6층 609호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보기시설, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 <br />갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 로폭 약 10미터, 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각<br />접하고 있으며, 아파트단지 내로의 차량 진출입은 동측 도로를 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 아파트단지는 통칭 "신인향아파트"로 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로334번길 26, 6층609호 (가좌동,인향아파트 다동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가좌동 193-1에 소재하는 인향아파트 다동 609호임.(신인향아파트로 통칭되고 있으며 3개동 132세대로 구성되어 있음) 건지삼거리 동남측에 위치하며 부근에 건지초등학교, 가좌중학교가 있음. 건지로, 서달로, 가석로 등을 이용할 수 있으며 부근에 버스정류장이 있어 교통은 비교적 편리함.

부동산표시목록

가압류권자

동양생명보험 주식회사

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민행복기금(양도전: 주식회사 신한은행)

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 태강대부

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 수원동부지사

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

박○○

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-25 · 인천광역시 서구 건지로334번길 26, 6층609호 (가좌동,인향아파트 다동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 652.74㎡ 2층 652.74㎡ 3층 652.74㎡ 4층 652.74㎡ 5층 652.74㎡ 6층 652.74㎡ 지층 652.74㎡ 철근콘크리트조 57.99㎡

주변

학군

• 110m · 건지초등학교 · 초등학교
• 112m · 가좌중학교 · 중학교
• 342m · 인천석남중학교 · 중학교
• 444m · 가림고등학교 · 고등학교
• 447m · 가림고등학교 · 고등학교
• 649m · 가림초등학교 · 초등학교
• 726m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 761m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 792m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 826m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 990m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 283m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 332m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 357m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 396m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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