인천지법 2016타경27599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-07-25 · 경매개시결정
3. 16-10-07 · 배당요구종기
4. 17-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1757만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

196.72㎡ (59.5평)

제시외면적

없음

보증금

2175만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1348만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

원적로7번길

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

가좌동 269-5

당사자

채권자

주식회사 현대부동산지분투자(변경전:주식회사 티엠아이대부)

채무자

김도창

소유자

이현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br />토지(기호 1, 매각지분 공유자 6분의 1)로서, 주변은 공장, 근린생활시설, 공동주택,<br />등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 진출입이 가능하며 인근에 인천지하철 2호선 "인천가좌역", 대중교<br />통수단인 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 공장부지로 이용 중임 .

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 도로를 통하여 진출입함(지번약도 참조).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안<br />전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 토지는 매각지분 공유자 6분의 1 이현 지분 전부에 대한 것이므로 경매진행<br />시 참고 바람. <br />본건 평가는 토지전체의 단가를 기준으로 지분면적을 곱하여 산정하였으나, <br />향후 공유자 상호 간의 위치확인동의서 등이 존재하는 경우에 특정 위치로 지정<br />되어 금액이 변경될 수 있으므로 경매진행시 유의바람. <br /><br />본건은 토지 중 일부 지분에 대한 평가이므로 본건 토지 지상에 소재하는 창고<br />(철골조 대골스레트, 490.8㎡, 사용승인일 1989.10.23., 위반건축물 표시)는 <br />고려하지 아니함. - 일반건축물대장 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 269-5 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 서구 가좌동 269-5 공장용지로서 가재울사거리 서북측에 위치하고 있음. - 본건 토지위에 제시외 공장건물 약 650평방미터가 소재하고 있음.

부동산표시목록

공유자

이○

공유자

이○○

공유자

이○

공유자

이○○

교부권자

인천광역시서구

소유자

이○

임차인

윤○○

임차인

전○○

채권자

주식회사 현대부동산지분투자(변경전:주식회사 티엠아이대부)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-20 · 인천광역시 서구 가좌동 269-5 · 공장용지 1180.3㎡ (공유자 6분의1 이현 지분 전부)

주변

학군

• 297m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 372m · 가림초등학교 · 초등학교
• 563m · 가림고등학교 · 고등학교
• 564m · 가림고등학교 · 고등학교
• 606m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 658m · 가정여자중학교 · 중학교
• 770m · 건지초등학교 · 초등학교
• 834m · 제물포중학교 · 중학교
• 838m · 가좌중학교 · 중학교
• 919m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 978m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1051m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 194m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 200m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 231m · 나은병원 · 592
• 238m · 가림고등학교 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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