인천지법 2016타경27605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-08-03 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 17-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.28㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

7657만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

44.28㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 612-45

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:한국양봉농업협동조합) 외 2

채무자

노정희

소유자

노정희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 남동측 인근에 위치하는 성동빌라 <br /> 가동 제2층 제201호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 아파트 <br /> 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br /> 교통수단은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제201호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 바 닥 : 장판 및 타일 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(제2층 제201호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 소폭의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역 정비구역(행위제한,2010.02.16)<도시 및 주거<br /> 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대<br /> 정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 612-45 성동빌라 가동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용정근린공원 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 성동빌라 가동(낙섬동로 68-25) 2층 201호로, 인근 주변은 아파트 단지 및 다세대주택과 단독주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `성동빌라 가`로 표식되어 있음. - 세대 출입문에 `수암사` 간판이 부착되어 있음. - 인근에 북측으로 용현초등학교가, 동측으로 SK스카이뷰아파트, 동아아파트가 각 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

정○○

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

임차인

최○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:한국양봉농업협동조합)

채권자

한국양봉농업협동조합

채권자

한국연합자산대부 유한회사(양도전:농업협동조합자산관리회사)

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-18 · 인천광역시 남구 용현동 612-45 성동빌라 가동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 96.76㎡ 2층 96.76㎡ 3층 96.76㎡ 4층 96.76㎡ 철근콘크리트조 44.28㎡

주변

학군

• 215m · 용현초등학교 · 초등학교
• 383m · 용현여자중학교 · 중학교
• 442m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 511m · 용현중학교 · 중학교
• 560m · 인항고등학교 · 고등학교
• 569m · 용학초등학교 · 초등학교
• 784m · 나빌레관 · 대학교
• 950m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 979m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1050m · 인하대학교 · 대학교
• 1086m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1086m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 189m · SK스카이뷰109동 · 511
• 288m · 금호아파트 · 517
• 310m · 한양아파트 · 14, 517
• 333m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 345m · 굴다리 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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