인천지법 2016타경27742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-07-25 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4729만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

수봉로21번길

건물 · 대지권

건물

49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 48-2

호

5층

당사자

채권자

유한회사 와우리치대부(양도전:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

장정임

소유자

장정임

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동에 소재하고 있는 "제물포역" 남측 인근에 위치하며, 본<br />건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경은<br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(제물포역)이 <br />소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층으로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임<br />2) 본건은 "건축물현황도 호별위치"와 "현황 호별위치"가 상이하므로 경매진행시 각 호별<br /> 위치 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 48-2 가동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택이며, 주택 출입구 상단에는 `에덴파크빌 가`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였으며, 1시간정도 경과 후에 전화 통화가 되었음. - 그 결과 전입세대 열람내역과 마찬가지로 박영식이 임차해 거주하고 있으며, 소유주는 장정임이 아니고 기억이 잘 나지 않으나 박씨 성을 갖고 있는 사람이고 옆집(501호)은 사람이 거주하지 않는 것같다고 진술.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

박○○

임차인

박○○

점유자

이○○

채권자

유한회사 와우리치대부(양도전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-26 · 인천광역시 남구 숭의동 48-2 가동 5층501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.00㎡ 2층 111.72㎡ 3층 111.72㎡ 4층 111.72㎡ 5층 111.72㎡ 철근콘크리트조 49.86㎡

주변

학군

• 187m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 232m · 인천남중학교 · 중학교
• 516m · 용정초등학교 · 초등학교
• 538m · 선인고등학교 · 고등학교
• 559m · 인화여자중학교 · 중학교
• 643m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 770m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 855m · 선인중학교 · 중학교
• 934m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1014m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1046m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1079m · 인천청인학교

버스

• 84m · 제물포역 · 9100인천
• 113m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 166m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 190m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 198m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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