인천지법 2016타경27780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-25 · 경매접수
2. 16-07-26 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 17-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2685만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

463.50㎡ (140.2평)

토지면적

199.00㎡ (60.2평)

제시외면적

35.40

보증금

5268만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 435만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

매소홀로576번길

건물 · 대지권

건물

463.50㎡ (140.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

문학동 380-8

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

이상기

소유자

김금인

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "인천문학경기장" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 각급학교, 종합경기장, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 남측으로 포장된 광대로 및 소로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역(2014-01-13),현상변경허가대상구역<br />(인천시문화재과,2010.04.14),과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2005년 9월 사용승인된 철근콘크리트조 <br />(철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br />외벽: 화강석 및 드라이비트마감<br />내벽: 벽지, 타일 및 페인팅마감<br />창호: PVC, 알미늄샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설((주)렌트코리아)<br />2층: 다가구주택(1가구)<br />3층: 다가구주택(2가구)<br />4층: 다가구주택(1가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일반건축물대장상 3층의 용도가 다가구주택(1가구)로 되어<br />있으나, 현황은 2가구임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 380-8 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 인천광역시 남구 문학동 380-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

- 본건 부동산은 인천문학경기장 부근에 위치하며, 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건물로 1층은 상가로 2층 - 4층은 주택으로 사용 중임. - 폐문부재(201호,302호)로 이해관계인을 만날 수 없어서 현관문틈에 안내문을 끼워넣고 사진촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

유치권자

이○○

임차인

(주)렌트코리아

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

황○○

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-05 · 인천광역시 남구 문학동 380-8 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 98.06㎡ 2층 96.9㎡ 3층 96.94㎡ 4층 96.9㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 3.9㎡ 2층소재
• 17-06-05 · 인천광역시 남구 문학동 380-8 · 대 199㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 6.1㎡ 2층소재-발코니 철근콘크리트조 6.8㎡ 3층소재-발코니 철근콘크리트조 3.2㎡ 3층소재-발코니 철근콘크리트조 3.9㎡ 4층소재-발코니 철근콘크리트조 6.1㎡ 4층소재-계단실 철근콘크리트조 13.2㎡ 옥탑소재

주변

학군

• 295m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 410m · 문학초등학교 · 초등학교
• 758m · 관교여자중학교 · 중학교
• 768m · 관교중학교 · 중학교
• 813m · 승학초등학교 · 초등학교
• 923m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 992m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1007m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1195m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1251m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1271m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1331m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 87m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 125m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 219m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 277m · 문학우체국 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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