인천지법 2016타경27872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-25 · 경매접수
2. 16-07-26 · 경매개시결정
3. 16-10-11 · 배당요구종기
4. 17-07-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1279.00㎡ (386.9평)

제시외면적

없음

보증금

2605만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6104만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오류동 600

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

노승환

소유자

노승환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ‘단봉초등학교’ 남서측 및 북서측 부근에 위치하<br />며, 주위는 전, 답, 임야, 소규모 공장들이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호 1<br />북측 인접지를 경유하여 차량출입 가능하며, 남동측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함<br />.<br />- 기호 2<br />본건까치 차량출입 불편시 되며, 남측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1<br />인접대지 대비 비교적 평탄한 사다리형 토지로서, "전 기타"로 이용중임.<br />- 기호 2<br />인접대지 대비 비교적 평탄한 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1<br />지적도상 맹지이며, 북측 인접지를 통해 통행이 가능함.<br />- 기호 2<br />지적도상 맹지이며, 남측 인접지를 통해 통행이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1<br />자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />- 기호 2<br />농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 600 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 125-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 서구 오류동 600, 125-10에 위치한 전으로, 목록1과2는 직선거리로 약 7~800m 정도 떨어져 있으며, 차량진입이 가능하며, 목록1.은 지목은 전이나 농작물은 없고, 포크레인 등 건설장비 보관장소로 사용중이며, 맹지로 보임. 목록2.는 파, 콩, 깨 등 농작물이 식재되고 있으며, 주위가 논, 밭임. 비닐하우스 1동이 있으나 경계가 불분명하여 물건지에 포함되는지 여부는 알 수 없었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

원광엔지니어링

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-20 · 인천광역시 서구 오류동 600 · 전 1279㎡

주변

학군

• 681m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 검단오류역우방아이유쉘 · 1, 92, 931, 991
• 292m · 검단오류역우방아이유쉘 · 1, 92, 931, 991
• 387m · 검단오류역 · 9802
• 399m · 오류동역입구 · 1, 92, 931, 991
• 408m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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