인천지법 2016타경27933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-26 · 경매접수
2. 16-07-27 · 경매개시결정
3. 16-10-06 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.24㎡ (5.5평)

건물면적

68.99㎡ (20.9평)

토지면적

18.24㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1427만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

우현로20번길

건물 · 대지권

건물

68.99㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신생동 28-8 · 18.24㎡ (5.5평)

호

9층

당사자

채권자

평산대부 주식회사(양도전:해남군수산업협동조합) 외 1

채무자

조방현

소유자

조방현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택, 다세대주택, 중소형 아파트 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으<br />로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건물 내 3층 303호로서,<br />외벽 : 치장 벽돌 쌓기 및 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지도배 등 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계<br />식 주차설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-41)(접합), 과밀억제권역, 상대정<br />화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신생동 28-8 플러스홈 3층303호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 신생동에 소재한 인천여자상업고등학교 동측 인근에 위치한, 9층 오피스텔 및 다세대주택인 플러스홈 (우현로20번길 54) 3층 303호로, 인근 주변은 공동주택, 다세대주택, 빌라 및 중구민방위교육장, 학교 등이 밀집하고 있음. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `플러스홈 신생동 28-8`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

이○○

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

임차인

박○○

채권자

평산대부 주식회사(양도전:해남군수산업협동조합)

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-12 · 인천광역시 중구 신생동 28-8 플러스홈 3층303호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 오피스텔 및 다세대주택 1층 64.67㎡ 2층 232.47㎡ 3층 232.47㎡ 4층 232.47㎡ 5층 232.47㎡ 6층 232.47㎡ 7층 205.28㎡ 8층 205.28㎡ 9층 205.28㎡ 철근콘크리트구조 68.99㎡

주변

학군

• 109m · 인천여자상업고둥학교
• 116m · 송도중학교 · 중학교
• 298m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 657m · 신광초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 751m · 인천반도체고등학교
• 754m · 인성여자중학교 · 중학교
• 781m · 유니온국제신학 · 대학교
• 798m · 인성초등학교 · 초등학교
• 802m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 820m · 한국사법교육원
• 960m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 167m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11
• 168m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 198m · 인천여자상업고등학교 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 200m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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