인천지법 2016타경28035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-26 · 경매접수
2. 16-08-05 · 경매개시결정
3. 16-10-13 · 배당요구종기
4. 17-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.30㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2755만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

84.30㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 478-44

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

장순례

소유자

장순례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천지하철2호선 주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서,<br />외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건은 집합건축물대장상 위반건축물(제시외건물(ㄱ))로 등재되어 있으며 변동내용 및 원인은 다음과 같음.<br />건축법 위반에 의한 위반건축물 표시[2011-위반-271/(무단증축 502호 주거/경량철골조/5.04㎡)/2012.02.08. 한 시정지시]<br /><br />- 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로35번길 14-27, 5층502호 (주안동,부림팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 출입구가 자동문으로 되어 있는 바, 호출하였으나 응답이 없어서 우편함속에 임차인 안내문을 끼워넣고 사진 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

임차인

손○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-07 · 인천광역시 남구 주안로35번길 14-27, 5층502호 (주안동,부림팰리스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 12.48㎡ 2층 176.41㎡ 3층 164.86㎡ 4층 164.86㎡ 5층 163.06㎡ 철근콘크리트구조 84.3㎡

주변

학군

• 455m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 604m · 도화초등학교 · 초등학교
• 661m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 699m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1058m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1108m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1155m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1428m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 73m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 87m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 216m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 227m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 263m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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