인천지법 2016타경28424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-29 · 경매접수
2. 16-08-01 · 경매개시결정
3. 16-10-07 · 배당요구종기
4. 17-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.73㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

6880만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

새오개로35번길

건물 · 대지권

건물

64.73㎡ (19.6평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

석남동 199-107

호

3층

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

임석주

소유자

임석주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다<br />세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이<br />용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층건 내 3층 306호로서<br />외벽: 적벽돌 쌓기, 일부 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 남서측 하향의 토지를 평탄하게 조성하여 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역, 상대정화구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분의 건물의 표시 중 "지하실 10.15㎡"은<br />집합건축물대장상 공용부분으로 등재되어 있으며, 현장조사 당시 지하층 부분은 수개의<br />벽체로 구획되어 (별도의 외부표기 없이)폐문된 상태로서 내부의 이용상황은 확인할 수<br />없었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 속한 건물 외벽에 "황금 가"로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로35번길 9, 3층306호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 새오개로35번길 9, 3층306호임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가압류권자

현대커머셜 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대○○○

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시서구

교부권자

평택세무서

근저당권자

아주캐피탈 주식회사

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

윤○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-22 · 인천광역시 서구 새오개로35번길 9, 3층306호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 연립주택 1층 327.48㎡ 2층 327.48㎡ 3층 327.48㎡ 지하실 182.7㎡ 벽돌조 54.58㎡ 지하실 10.15㎡

주변

학군

• 249m · 신석초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 731m · 신현중학교 · 중학교
• 815m · 신현고등학교 · 고등학교
• 858m · 신현여자중학교 · 중학교
• 884m · 신현고등학교 · 고등학교
• 971m · 가현중학교 · 중학교
• 1062m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1337m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1355m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 222m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 260m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 263m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 289m · 독골사거리 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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