인천지법 2016타경28783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-02 · 경매접수
2. 16-08-03 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 17-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1106만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

6976만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

독배로386번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

용현동 438-4

당사자

채무자

한영순

소유자

이경희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하대학교" 북측 인근에 위치하는 바, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 인접필지 440-8번지를 통해 남측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(용현1주택재개발 정비구역.2009.12.14), 현상변경허가대상구역(인천시문화재과,2010.04.14), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 단독주택(폐가)1동이 소재함.(별첨 지적개황도 및 건물개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 438-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용현119안전센터 북동측에 위치한 유한빌라 동측 인근의 대지로, 본 건의 현황은 세멘벽돌조 기와지붕으로 된 구 가옥 건축물 2동이 소재하며, 대문은 굳게 잠겨져 있고, 대문 앞에 PVC 전선 더미와 잡초가 우거져 있으며, 담 너머로 내부를 육안으로 살펴본 바, 마당에는 나무와 잡초가 무성하며 인적은 전혀 보이지 않음. 현재 폐가로 추정되며, 인근의 주민들에게 탐문한 바, 오래 전부터 사람이 살지 않는다고 하니 참고하시기 바람.(별첨 사진 참조) - 인근 주변은 단독주택 및 공동주택과 다세대주택이 밀집한 지역으로, 이 부근 일대가 용현1주택재개발 정비구역(예정)으로 지정되어 있으며, 제3종일반주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

기타

한○○

상대방

한○○

소유자

이○○

소유자

한○○

신청인

이○○

압류권자

국민건강보험공단태안지사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-03 · 인천광역시 남구 용현동 438-4 · 대 129㎡

주변

학군

• 275m · 나빌레관 · 대학교
• 435m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 569m · 인하대학교 · 대학교
• 729m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 739m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 812m · 용현초등학교 · 초등학교
• 857m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 862m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 880m · 용정초등학교 · 초등학교
• 894m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1040m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1095m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 151m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 180m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
• 188m · 용현고개.용현자이크레스트 · 330, 38, 517, 519, 72
• 228m · 용현고가교 · 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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