인천지법 2016타경28943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-03 · 경매접수
2. 16-08-04 · 경매개시결정
3. 16-10-31 · 배당요구종기
4. 17-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.83㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

5719만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

신기길30번길

건물 · 대지권

건물

45.83㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 859-22

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사(업무수탁기관:주식회사 한국스탠다드차타드은행)

채무자

김은석

소유자

김은석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 ‘주안3동 주민센터’ 북서측 부근에 위치하며, 주<br />위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서,<br />(사용승인일:1997.02.15)<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등<br />창호: 하이새시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 주안동 859-22, 860-1, 860-80 공히<br />제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길30번길 53-38, 다동 4층403호 (주안동,동아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한국자산관리공사(양도전:현대캐피탈주식회사)

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사(업무수탁기관:주식회사 한국스탠다드차타드은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-26 · 인천광역시 남구 신기길30번길 53-38, 다동 4층403호 (주안동,동아빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 150.73㎡ 2층 150.98㎡ 3층 150.98㎡ 4층 150.98㎡ 철근콘크리트조 45.83㎡

주변

학군

• 374m · 연학초등학교 · 초등학교
• 380m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 482m · 인주초등학교 · 초등학교
• 510m · 남부초등학교 · 초등학교
• 892m · 주안초등학교 · 초등학교
• 898m · 백학초등학교 · 초등학교
• 960m · 인하사대부속중고등학교
• 1058m · 남인천중고등학교
• 1113m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1121m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1132m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1151m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 201m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 228m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 288m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 314m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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