인천지법 2016타경29052-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-05 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 17-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 1614

호

25층

당사자

채권자

양재영

채무자

김명숙

소유자

김명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천가정법원" 남동측<br />인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008.05.28일에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트<br />평스라브지붕 25층건내 19층 1901호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1개호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어<br />있으며, 도시개스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와<br />연?邱？

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-2): 일반상업지역, 제3종일방주거지역, 방화지구, <br /> 과밀억제권역 등임.<br />기호(3-6): 제3종일방주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역 <br /> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 884, 117동 19층1901호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 여러동의 고층 아파트임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

용산세무서

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

김○○

근저당권자

신○○(양도전:김군도)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

최○○(양도전:김군도)

배당요구권자

김○○

압류권자

용산세무서

임차인

양○○

임차인

윤○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-26 · 인천광역시 남구 경원대로 884, 117동 19층1901호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 공동주택 1층 401.620㎡ 2층 485.147㎡ 3층 485.147㎡ 4층 485.147㎡ 5층 485.147㎡ 6층 485.147㎡ 7층 485.147㎡ 8층 485.147㎡ 9층 485.147㎡ 10층 485.147㎡ 11층 485.147㎡ 12층 485.147㎡ 13층 485.147㎡ 14층 485.147㎡ 15층 485.147㎡ 16층 485.147㎡ 17층 485.147㎡ 18층 485.147㎡ 19층 485.147㎡ 20층 485.147㎡ 21층 485.147㎡ 22층 485.147㎡ 23층 485.147㎡ 24층 159.742㎡ 25층 159.742㎡ 철근콘크리트조 84.975㎡

주변

학군

• 168m · 경원초등학교 · 초등학교
• 462m · 성산효대학원대학교
• 549m · 인천주원초등학교
• 558m · 석정초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 685m · 석암초등학교 · 초등학교
• 705m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 석정중학교 · 중학교
• 893m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 894m · 동인천중학교 · 중학교
• 909m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1038m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 간석남부역 · 82
• 129m · 간석남부역 · 82
• 144m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 154m · 더월드스테이트후문 · 540
• 167m · 간석풍림아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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