인천지법 2016타경29106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-08 · 경매개시결정
3. 16-10-14 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.24㎡ (10.7평)

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

토지면적

35.24㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3302만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

완정로45번안길

건물 · 대지권

건물

59.22㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 1026-4 · 35.24㎡ (10.7평)

호

5층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

심재은

소유자

심재은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재“마전초등교”남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 동류형의 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br /> 상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,<br /> (사용승인일 : 2012.01.13)<br /><br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택(창우아이빌 303동, 304동) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 7미터 내외의 지선도로와 접하며, 이는 북동측 및 남측으로 간선도로<br /> 인 완정로 및 원당대로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적율(200%이하), 층수<br /> (4층이하), 건축물용도(건축과에 확인)), 소로2류(폭 8M-10M)(접함)<br /><br /> - 다른 법령<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 본건 집합건물등기사항전부증명서상 대지권의 목적이 되는 토지의 면적은 토지구획<br /> 정리가 완료되기 이전의 지적사항임.(공부정리 필요)<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1026-4 창우아이빌 303동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 서구 완정로45번안길 3(마전동 1026-4)에 위치한 빌라로, 한층에 2가구가 거주하며 도로변에 위치하고 있고, 주위에 빌라가 밀집해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

양천세무서

교부권자

인천광역시서구

압류권자

강서세무서

임금채권자

근로복지공단

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

아포농업협동조합

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 서구 마전동 1026-4 창우아이빌 303동 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 15.2㎡ 2층 133.64㎡ 3층 133.64㎡ 4층 133.64㎡ 5층 133.64㎡ 철근콘크리트구조 59.22㎡

주변

학군

• 331m · 마전초등학교 · 초등학교
• 355m · 마전중학교 · 중학교
• 459m · 완정초등학교 · 초등학교
• 577m · 당하중학교 · 중학교
• 746m · 백석초등학교 · 초등학교
• 841m · 능내초등학교 · 초등학교
• 965m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1060m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1330m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 60m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 60m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 93m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 131m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 147m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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