인천지법 2016타경29113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-05 · 경매개시결정
3. 16-10-18 · 배당요구종기
4. 18-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8258만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

113.90㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

1825만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9585만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

숭의동 294-2

당사자

채권자

대원신용협동조합 외 1

채무자

이효순

소유자

이효순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천 숭의동5거리 남서측 인근에 소재하며 부근은 핸드폰판매점, 음식점, 건재상, 자동차수리점 등 상가와 KT전화국 등 사무소 아파트 등이 소재하는 주상지대임<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등으로 대중교통의 편리성은 보통정도임 <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

역사다리형평지로서 인접도로 및 인접 토지들과 등고 평탄하며 제시외건물 건부지로 이용중임<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 도로폭 약 25미터 포장도로에 접함<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 속함<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 5개동 소재하고 차양 등 소재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1.토지 자체 점유면적은 공부와 차이 없는 것으로 사료되나 인접지간에 위치가 밀려서 상호침범관계 있는 것으로 탐문조사되었으며 상세한 사항은 정식 측량이 필요할 것으로 판단됨<br />2.본건 지상의 제시외 건물 중 일부는 인접토지에 결쳐서 소재하는 것으로 탐문조사되었으나 실질관계 및 상세한 내용은 미상임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대되어 있는 것으로 탐문조사 되었으나 실질관계 및 임대차조건은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 294-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 숭의오거리 KT 숭의지점 건너편 독배로 대로변에 위치하고 있으며, 위 지상에 제시외 건물(단층구조)이 존재함. - 제시외 건물은 `방수,집수리,설비`상호의 간판이 설치되어 있으며, 내부는 잡다한 물건 등이 적치되어 있고 살림집이 가게와 연결되어 있는 바, 제시외 건물을 통해서 안쪽 마당으로 출입할 수 있다고 이웃한 공인중개사 사무실 임영근이 진술함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 아이브이에셋대부

유치권자

홍○○

임차인

최○○

저당권부질권자

엔에이치저축은행 주식회사

지상권자

대원신용협동조합

지상권자

주식회사 아이브이에엣대부

채권자

대원신용협동조합

채권자

주식회사 아이브이에셋대부(양도전:대원신용협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-22 · 인천광역시 남구 숭의동 294-2 · 대 113.9㎡

주변

학군

• 742m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천남중학교 · 중학교
• 821m · 용정초등학교 · 초등학교
• 886m · 나빌레관 · 대학교
• 894m · 용현초등학교 · 초등학교
• 913m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1014m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1163m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1189m · 인하대학교 · 대학교
• 1191m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1229m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1266m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 183m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 190m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 212m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 222m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 270m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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