인천지법 2016타경29243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-08 · 경매개시결정
3. 16-10-27 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.28㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

58.28㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동3가 4-41

호

7층

당사자

채권자

이규순

채무자

김용남

소유자

김용남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 관동1가 소재 "중구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는<br />업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 상업지대로서 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물중 2층 213호로서<br />(사용승인일자 : 1995.06.05)<br />외벽 : 화강석(인조대리석) 마감<br />내벽 : 세멘몰탈위페인트 등 마감. <br />바닥 : 아스타일 등 마감<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 용도로서, 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비 및 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지는 3면이 도로에 접하여 진출입 용이한 편임..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 역사문화미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />도로(접함), 지구단위계획구역, 문화지구(문화예술진흥법), <br />특별관리해역(해양환경관리법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문조사(관리사무소 등)에 의하면, 상당기간 공실 상태로서 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신포로23번길 49, 2층213호 (중앙동3가,중앙프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 중앙동에 소재한 인천시 중구청 남동측 인근에 위치한, 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 위락시설 등인 중앙프라자 2층 213호임. - 본건 매각부동산의 현황은, 전에는 사무실로 사용하고 있었던 것으로 추정되나, 폐문부재로 내부구조 및 이용현황과 상세한 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으나, 관리사무소 여직원에 의하면 오래 전부터 공실이라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-07 · 인천광역시 중구 신포로23번길 49, 2층213호 (중앙동3가,중앙프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설, 위락시설, 관람집회 시설, 일반숙박시설 1층 1574.97㎡ 2층 1613.76㎡ 3층 1613.76㎡ 4층 1613.76㎡ 5층 1613.76㎡ 6층 1613.76㎡ 7층 173.58㎡ 지하1층 1844.63㎡ 지하2층 1810.95㎡ 지하3층 237.37㎡ 옥탑 173.58㎡ 철근콘크리트조 스라브 58.28㎡

주변

학군

• 82m · 한국사법교육원
• 255m · 인성초등학교 · 초등학교
• 262m · 인성여자중학교 · 중학교
• 313m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 409m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 522m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 601m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천여자상업고둥학교
• 687m · 송도중학교 · 중학교
• 711m · 유니온국제신학 · 대학교
• 726m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 인향중고등학교

버스

• 77m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12
• 105m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12
• 121m · 신포사거리 · 인천e음11
• 189m · 제물포구신포청사입구 · 인천e음12
• 246m · 제물포구신포청사 · 15, 26, 307, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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