인천지법 2016타경29250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-10-27 · 배당요구종기
4. 19-05-17 · 7차 매각기일 · 최저가 924만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.84㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 20%)

청구금액

916만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

24.84㎡ (7.5평) · 철골철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

도화동 429-1

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

한OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

한OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 도화동 소재 “도화I.C.” 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택, 시장 등이 소재하는 지역으로서, 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반교통상황은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 4층으로서<br />(사용승인일: 1992.05.20)<br />외 벽 : 복합판넬 및 외장석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, <br />창 호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "대중음식점"이나 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재탐지시설, 스프링클러시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 장방형의 토지로서 판매 및 영업시설, 교육연구시설, 업수시설, 종교시설, 근린생활시설, 단독주택, 노유자시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로 및 북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01),방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로 604, 4층 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사정리금융공사

가압류권자

하OO

가압류권자

하○○

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

나OO

공유자

나○○

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

양OO

공유자

양○○

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

허OO

공유자

허○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

옹OOOOOOOO

근저당권자

옹진수산업협동조합

배당요구권자

하OO

배당요구권자

하○○

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 인천서부지사

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시남구

임차인

간OOOOOOO

임차인

간석노인요양센타

임차인

꿈O OOO OO

임차인

꿈과 사랑의 교회

임차인

성OOO

임차인

성OOO(OOOOO)

임차인

성○○○

임차인

성○○○(개인사무실)

임차인

유OO

임차인

유OO(OOOOOOOOOO)

임차인

유○○(경기민요및장구국악원)

임차인

유○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

임차인

이OOOOO

임차인

이OOOOO(O)

임차인

이○○

임차인

이삭산업개발(주)

임차인

이○○(월드식당)

임차인

이○○

임차인

이지투코리아

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정OO(OOOOO)

임차인

정○○

임차인

정○○(상가관리실)

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

한OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

한○○(개명전:한석남)

임차인현황

매각공고

• 19-04-12 · 인천광역시 남구 한나루로 604, 4층 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설 교육연구시설,업무시설,종교시설,근린생활시설,단독주택,노유자시설 1층 1080.42㎡ 2층 886.38㎡ 3층 889.98㎡ 4층 889.98㎡ 5층 702.78㎡ 6층 702.78㎡ 7층 702.78㎡ 8층 702.78㎡ 9층 702.78㎡ 10층 702.78㎡ 11층 702.78㎡ 12층 702.78㎡ 13층 702.78㎡ 14층 702.78㎡ 15층 702.78㎡ 16층 702.78㎡ 17층 702.78㎡ 18층 702.78㎡ 지하 1층 1062.84㎡ 지하2층 1101.67㎡ 지하3층 1253.76㎡ 지하4층 1287.24㎡ 철골 철근콘크리트조 481.32㎡ (401-417) (공유자 481.32분의24.84 한상철 지분 전부)

주변

학군

• 560m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 581m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1013m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1061m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1087m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1140m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1173m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1234m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1355m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1447m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 56m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 94m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 127m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 173m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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