인천지법 2016타경29380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-05 · 경매접수
2. 16-08-08 · 경매개시결정
3. 16-10-28 · 배당요구종기
4. 17-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3179만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

729.37㎡ (220.6평)

토지면적

902.00㎡ (272.9평)

제시외면적

70.00

보증금

1억 1317만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

봉수대로183번길

건물 · 대지권

건물

729.37㎡ (220.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 178-331

호

2층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

주식회사유원정공

소유자

주식회사유원정공

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"봉수사거리" 북서측 인근 공업지역내 위치하며, <br /><br />부근은 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 기존공장지대로서 제반 입지여건은 <br /><br />보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통<br /><br />사정은 보통임.<br /><br />- 형태 및 이용상황<br /><br /> 세장형의 평지로서 현황 공업용 건부지로 이용 중임.<br /><br />- 인접도로 상태<br /><br /> 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.<br /><br />- 토지이용계획 및 공법상 제한상태<br /><br /> 일반공업지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법)<br /><br />- 제시목록외의 물건<br /><br /> 후첨 건물개황도 참조 바람.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

- 기호2 건물은 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서 사용승인일자는 2004년 8월 23일 <br /><br /> 이며<br /><br /> 벽체: 판넬 등 마감.<br /><br /> 창호: 프라스틱샷시 등 임.<br /><br />- 이용상태<br /><br /> 공장, 사무실 등임.<br /><br />- 위생 및 냉난방설치<br /><br /> 위생 및 급, 배수시설, 화재경보시설 등이 되어 있음. <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 기호1, 2는 국산 호이스트크레인으로서 현상 및 관리상태는 보통시 되며,<br /><br />기계기구 기호3은 소재불명으로 평가하지 아니하였으니 경매시 참고하시기 바람.<br /><br />(감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅳ. 4항 참조)<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대사항은 미상이며, 기준시점 현재 공장이 가동되지 않는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 178-331 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 봉수대로183번길 12-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가좌공단 봉수사거리 북서측에 있음. 공장밀집지역임. 제시외 컨테이너조 창고 약 40평방미터 있음

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

임금채권자

근로복지공단

채권자

에프아이에스에이치1606유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사유원정공

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-04 · 인천광역시 서구 가좌동 178-331 · 공장용지 902㎡
• 17-05-04 · 인천광역시 서구 봉수대로183번길 12-1 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 531.56㎡ 2층 127.81㎡ 제시외-창고 판넬조 70㎡

주변

학군

• 1005m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1298m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · SK.GS주유소 · 112, 28, 72, 81
• 168m · SK.GS주유소 · 112, 28, 72, 81
• 327m · 엠파크타워 · 112, 22, 28, 72, 81
• 341m · 엠파크타워 · 112, 22, 28, 72, 81
• 481m · 목재단지 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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