인천지법 2016타경29427-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-05 · 경매접수
2. 16-08-08 · 경매개시결정
3. 16-10-14 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.49㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7862만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

서달로137번길

건물 · 대지권

건물

39.49㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 486-13

호

4층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

전명희

소유자

전명희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 4층건내 제2층 제201호로서,<br /><br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감.<br />창호 : 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층이내 2층 201호로서,<br /><br />외벽 : 인조석 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터, 동측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 236-38 대일그린빌라 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 서달로137번길 7, 가동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1은 가좌동236-38에 소재하는 대일그린빌라 201호임.(다세대주택등이 밀집한 지역이며 원적로, 장고개로를 이용하여 본건에 접근할 수 있고 버스정류장이 근처에 있어 교통은 편리한 편임. 가좌초등학교, 가림초등학교, 가좌고등학교, 가림고등학교 등이 도보로 5~10분거리에 있음) 목록2는 석남동486-13에 위치하는 다세대주택 가동 201호임(문성빌라로 통칭됨. 아파트와 다세대주택등이 혼재하며 서달로, 가석로 등을 이용하여 접근할 수 있고 버스정류장이 근처에 있어 교통은 비교적 편리한 편임.가정고등학교, 가좌여중, 석남초등학교가 도보로 10~15분 거리에 있음)

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

심○○

임차인

이○

임차인

최○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-12 · 인천광역시 서구 서달로137번길 7, 가동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 139.08㎡ 2층 139.08㎡ 3층 139.08㎡ 4층 139.08㎡ 철근콘크리트조 39.49㎡

주변

학군

• 190m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 314m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 320m · 가정고등학교 · 고등학교
• 440m · 가석초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 794m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1188m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1307m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1321m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1342m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1370m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 석남도서관 · 14, 526
• 159m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 176m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 240m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 434m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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