인천지법 2016타경29663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-08 · 경매접수
2. 16-08-09 · 경매개시결정
3. 16-10-14 · 배당요구종기
4. 17-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.09㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

석남로

건물 · 대지권

건물

45.09㎡ (13.6평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

71-3

호

2층

당사자

채권자

최종복

채무자

정연순

소유자

정연순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재“석남서초등학교”북서측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건내 제1층 제201호로서,<br />(사용승인일:1988.11.29)<br /><br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 등<br />창호: 샤시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급.배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대 주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 동측으로 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : "평가의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남로 71-3, 1층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 석남로 71-3, 1층201호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-03 · 인천광역시 서구 석남로 71-3, 1층201호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다 세대주택 1층 99.54㎡ 2층 99.54㎡ 지하 109㎡ 벽돌조 45.09㎡

주변

학군

• 212m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 668m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천석남중학교 · 중학교
• 933m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1027m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1102m · 가좌중학교 · 중학교
• 1118m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1152m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1155m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1339m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1414m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1417m · 가림고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 우림필유아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 153m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 211m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 224m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 3-2, 7, M6628
• 242m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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