인천지법 2016타경29748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-08 · 경매접수
2. 16-08-09 · 경매개시결정
3. 16-10-25 · 배당요구종기
4. 17-08-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.17㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

2390만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

개항로96번길

건물 · 대지권

건물

37.17㎡ (11.2평) · 콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 54

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

최수옥

소유자

최수옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내, 제지하층 제비01호로서,<br /><br />외벽 : 적타일 붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지 붙임 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(재설정(2011.4.27), 특별관리해역<br />(시화호-인천연안(2007.04.16.)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 "제지하층 제비01호"로 되어있으나, 현황은 "삼보빌라 별층1호로" 통칭함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 54 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 인천정보산업고등학교 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 삼보빌라(개항로96번길 30-3) 지하층 비01호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산의 점유자 홍명자에 의하면, 은행 대출 문제 등으로 최수옥의 명의로 소유권 등기를 하였으나, 부동산의 실제 소유자는 홍명자 자신이며 임차관계는 없다라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `지하층비01호`이나, 건물 외벽에 `삼보빌라`로, 우편함에 `별1호`로, 세대출입문에 `별층1호`로, 주민등록등본상에 `B01호 삼보빌라`로 각 표식(표기) 되어 있으니 참고하시기 바람. - 인근에 율목공원이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

홍○○

교부권자

인천광역시중구

임차인

홍○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-14 · 인천광역시 중구 율목동 54 지하층비01호 · 철그콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 87.50㎡ 1층 93.01㎡ 2층 103.91㎡ 3층 103.91㎡ 4층 103.91㎡ 철근콘크리트조 37.17㎡

주변

학군

• 166m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 211m · 인천반도체고등학교
• 443m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 484m · 송림초등학교 · 초등학교
• 487m · 송도중학교 · 중학교
• 503m · 창영초등학교 · 초등학교
• 527m · 영화초등학교 · 초등학교
• 570m · 유니온국제신학 · 대학교
• 575m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 630m · 인천산업정보학교
• 635m · 인천여자상업고둥학교
• 645m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 율목오거리 · 인천e음12
• 50m · 율목오거리 · 인천e음11
• 187m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 197m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 211m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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