인천지법 2016타경30038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1289만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

새오개로54번길

건물 · 대지권

건물

45.96㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 149-25

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금(변경전:주식회사 신용회복기금)

채무자

김승연

소유자

김승연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "고려<br />아트빌라" 제6동 제4층 제402호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집<br />되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제402호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8M, 북측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광<br />체육과(560-4343)로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(서부교육지원청)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로54번길 19, 6동 4층402호 (신현동,고려아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 새오개로54번길 19, 6동 4층402호(신현동,고려아트빌라)임

부동산표시목록

가압류권자

동아제약주식회사

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

인천광역시서구

교부권자

파○○

근저당권자

이○○

압류권자

파○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민행복기금(변경전:주식회사 신용회복기금)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-15 · 인천광역시 서구 새오개로54번길 19, 6동 4층402호 (신현동,고려아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4 층다세대주택 1층 101.52㎡ 2층 101.52㎡ 3층 101.52㎡ 4층 101.52㎡ 지층 99.86㎡ 철근콘크리트조 45.96㎡

주변

학군

• 236m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 395m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 516m · 신현고등학교 · 고등학교
• 550m · 신석초등학교 · 초등학교
• 588m · 신현중학교 · 중학교
• 597m · 신현고등학교 · 고등학교
• 688m · 가현중학교 · 중학교
• 700m · 신현여자중학교 · 중학교
• 784m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1062m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1068m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1218m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 107m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 152m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 168m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 237m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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