인천지법 2016타경30236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-11 · 경매접수
2. 16-08-12 · 경매개시결정
3. 16-10-21 · 배당요구종기
4. 17-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 167만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1793.59㎡ (542.6평)

토지면적

541.00㎡ (163.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7016만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2703만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

1793.59㎡ (542.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

가좌동 322-2

호

6층

당사자

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

최진욱

소유자

최진욱

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 근린상가 및 단독주택 ,소규모공장 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 의료시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 30m의 포장도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 과밀억제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 경량철골조 스라브 및 샌드위치판넬지붕 6층건으로서<br />(사용승인일: 1990-02-10)<br /> 외벽: 화강석버너구이마감 등.<br /> 내벽: 인테리어마감 등.<br /> 창호: 알루미늄새시창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

의료시설 및 근린생활시설(가좌삼성요양병원)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 322-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 장고개로 262 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 0명

본 건은 가좌동 322-2 토지와 지상 건물임. 유치권자 직원에게 전화하여보니 리모델링공사가 중단된 상태라고 함

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 메디칼푸드

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한국전력공사

교부권자

공주세무서

교부권자

공○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

중소기업은행

압류권자

공주세무서

압류권자

공○○

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

주식회사 메디프렌드

임차인

김○○

임차인

진○○

점유자

주식회사 메디프렌드

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 인천광역시 서구 가좌동 322-2 · 대 541㎡
• 17-05-24 · 인천광역시 서구 장고개로 262 · 철근콘크리트 및 경량철골조 스라브 및 샌드위치판넬지붕 6층 의료시설 및 근린생활시설 1 층 315.58㎡ 2 층 292.2㎡ 3 층 292.2㎡ 4 층 292.2㎡ 5 층 284.38㎡ 6 층 104.28㎡ 지층 212.75㎡

주변

학군

• 186m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 304m · 가림초등학교 · 초등학교
• 378m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 381m · 가정여자중학교 · 중학교
• 532m · 가림고등학교 · 고등학교
• 533m · 가림고등학교 · 고등학교
• 552m · 제물포중학교 · 중학교
• 643m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 736m · 가정초등학교 · 초등학교
• 862m · 건지초등학교 · 초등학교
• 879m · 가좌중학교 · 중학교
• 1258m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 94m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 140m · 가좌사거리 · 592
• 163m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 179m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 184m · 가좌사거리 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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