인천지법 2016타경30250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-11 · 경매접수
2. 16-08-12 · 경매개시결정
3. 16-10-20 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.38㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5113만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

인하로248번길

건물 · 대지권

건물

42.38㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1332-206

호

4층

당사자

채권자

남인천새마을금고

채무자

변영옥

소유자

변영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독<br />주택 및 다세대주택, 아파트 등 공동주택이 혼재하는 일반주택지대로서, 인근에 각종<br />근린생활시설 등이 소재하고 있어 주거지로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통의 <br />편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 1층 102호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1332-206 석정빌라 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `석정빌라2동`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신용보증기금

임차인

설○○

채권자

남인천새마을금고

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-12 · 인천광역시 남구 주안동 1332-206 석정빌라 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 147.54㎡ 2층 147.54㎡ 3층 147.54㎡ 4층 135.88㎡ 철근콘크리트조 42.38㎡

주변

학군

• 328m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 444m · 남부초등학교 · 초등학교
• 483m · 연학초등학교 · 초등학교
• 510m · 인주초등학교 · 초등학교
• 913m · 주안초등학교 · 초등학교
• 935m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 945m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1003m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1139m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1175m · 인하사대부속중고등학교
• 1192m · 남인천중고등학교
• 1205m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 136m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 225m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 247m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 250m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 275m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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