인천지법 2016타경30274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-11 · 경매접수
2. 16-08-12 · 경매개시결정
3. 16-11-01 · 배당요구종기
4. 17-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6413만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.30㎡ (44.0평)

토지면적

158.70㎡ (48.0평)

제시외면적

9.00

보증금

2641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8139만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

인주대로35번길

건물 · 대지권

건물

145.30㎡ (44.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

숭의동 339-17

호

2층

당사자

채권자

숭의신용협동조합(변경전:숭의교회신용협동조합) 외 1

채무자

김미경

소유자

양승부

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 남구 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택,다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 본건 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시목록외의 제시외 건물등이 소재함 (감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견과 첨부한 도면 및 사진참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층주택(사용승인일:알 수 없음)이며,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 전면 돌붙임 마감.<br />내벽 : 타일 및, 벽지마감등임.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 설비, 전기설비 및 위생설비 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 소재함(도면 및 사진용지 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 339-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인주대로35번길 36-24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 숭의2동 숭의로터리 인근에 위치하고 있으며, 벽돌조 슬라브지붕 2층 주택으로서 골목 안쪽에 소재하고 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어서 대문앞에 설치된 우편함속에 임차인 안내문을 끼워넣고 사진촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제4차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하나카드 주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

이○○

근저당권자

기술보증기금(구명칭:기술신용보증기금)

근저당권자

기술신용보증기금

소유자

양○○

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

저당권부질권자

부안수산업협동조합

전세권자

김○○

채권자

숭의신용협동조합(변경전:숭의교회신용협동조합)

채권자

주식회사 시오에셋대부(양도전:숭의신용협동조합)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-07 · 인천광역시 남구 숭의동 339-17 · 대 158.7㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕 5㎡ -창고 세멘브럭위 슬래브 4㎡ -화단 석재쌓기 및 수목 1식㎡ -창고 세멘브럭위 스래트 3㎡
• 17-06-07 · 인천광역시 남구 인주대로35번길 36-24 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 67.77㎡ 2층 56.53㎡ 제시외-차양 아크릴 3㎡

주변

학군

• 540m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 789m · 광성고등학교 · 고등학교
• 838m · 신광초등학교 · 초등학교
• 858m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천남중학교 · 중학교
• 1051m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1165m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1202m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1212m · 나빌레관 · 대학교
• 1236m · 인천산업정보학교
• 1245m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1258m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 141m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 142m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 177m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 194m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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