인천지법 2016타경30496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-12 · 경매접수
2. 16-08-22 · 경매개시결정
3. 16-10-27 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.53㎡ (33.4평)

토지면적

107.00㎡ (32.4평)

제시외면적

34.03

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 189만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

신기길71번길

건물 · 대지권

건물

110.53㎡ (33.4평) · 대지

대지권

주안동 1342-41

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

권영선

소유자

권영선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “신기시장사거리” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(저촉),<br />주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 페인팅마감 등임.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(사용승인일 1985-04-25)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건 구조는 귀제시목록상 “시멘트 블록조 시멘트 기와지붕”으로 되어 있으나, 현황 “시멘트블록조 슬래브지붕 및 칼라강판지붕”으로 이용중임.<br />2) 본건 용도는 귀제시목록상 “근린생활시설 및 주택”으로 되어 있으나, 현황 “주택”으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1342-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 1342-41 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산은 주안7동 신기시장 인근에 위치하고 있으며, 시멘트 블럭조 기와지붕 단층 근린생활시설 및 주택으로서 주택가 골목에 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주안동신기새마을금고

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

인천세무서

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

최○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 인천광역시 남구 주안동 1342-41 · 대 107㎡
• 17-05-24 · 인천광역시 남구 주안동 1342-41 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 근린생활시설 및 주택 76.50㎡ (근린시설 20.67㎡, 주택 55.83㎡) 제시외-화장실 시멘트블록조 판넬지붕 2.94㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 7.5㎡ -주택 철골조 판넬지붕 23.59㎡

주변

학군

• 288m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 503m · 인주초등학교 · 초등학교
• 566m · 연학초등학교 · 초등학교
• 602m · 남부초등학교 · 초등학교
• 774m · 문학초등학교 · 초등학교
• 849m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 906m · 백학초등학교 · 초등학교
• 999m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1013m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1103m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1247m · 남인천중고등학교
• 1255m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 60m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 95m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 114m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 174m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 195m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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