인천지법 2016타경30519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-16 · 경매접수
2. 16-08-17 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 17-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 929-16

호

17층

당사자

채권자

조광길

채무자

이학주

소유자

김해경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 주안동 소재“인천가정법원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 아파트, 단독주택, 노변 근린생활시설, 재래시장 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상17층 건물 내 제5층 제503호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> 창호 : P.V.C샷시 창호로 시공되었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 세장형 완경사지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 35미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : “미상”입니다.<br />사용승인일 : 2011.07.20.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 5층503호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층 주상복합아파트임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 보미종합건설

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사 하나은행(구 주식회사한국외환은행)

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

김○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

유○○

임차인

한○○

채권자

조○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-23 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 5층503호 (주안동,보미리즌빌) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지4층 1596.24㎡ 지3층 1586.22㎡ 지2층 1586.22㎡ 지1층 1476.49㎡ 1층 1299.15㎡ 2층 1366.58㎡ 3층 1278.04㎡ 4층 619.06㎡ 5층 619.06㎡ 6층 619.06㎡ 7층 619.06㎡ 8층 619.06㎡ 9층 619.06㎡ 10층 619.06㎡ 11층 619.06㎡ 12층 619.06㎡ 13층 619.06㎡ 14층 619.06㎡ 15층 619.06㎡ 16층 449.1㎡ 17층 449.1㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 312m · 석암초등학교 · 초등학교
• 498m · 경원초등학교 · 초등학교
• 699m · 성산효대학원대학교
• 771m · 석정초등학교 · 초등학교
• 828m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 석정중학교 · 중학교
• 848m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 962m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 동인천중학교 · 중학교
• 1076m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 25m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 72m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 281m · 더월드스테이트후문 · 540
• 308m · 로얄아파트 · 540
• 310m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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