인천지법 2016타경30649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-16 · 경매접수
2. 16-08-17 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-02-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.40㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6149만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

120.40㎡ (36.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 627-78

호

13층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

이숙혜

소유자

이숙혜

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용현중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />유사형 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1990.12.22인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 2층 205호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있으며, <br />공용의 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 3필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 북서측 및 북동측으로 차량출입이 가능한 출입로가 <br />외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 627-469번지 : 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>임.<br />- 627-519번지 : 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로 20, 6동 2층205호 (용현동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 옹진군청 북측 인근에 위치한, 한양아파트 6동 2층 205호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 주민등록등본상 소유자 단독 세대로 구성되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-15 · 인천광역시 남구 낙섬중로 20, 6동 2층205호 (용현동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 542.72㎡ 2층 529.58㎡ 3층 529.58㎡ 4층 529.58㎡ 5층 529.58㎡ 6층 529.58㎡ 7층 529.58㎡ 8층 529.58㎡ 9층 529.58㎡ 10층 529.58㎡ 11층 529.58㎡ 12층 529.58㎡ 13층 529.58㎡ 철근콩크리트조 120.4㎡

주변

학군

• 315m · 용현여자중학교 · 중학교
• 383m · 용현중학교 · 중학교
• 395m · 용현초등학교 · 초등학교
• 427m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 496m · 인항고등학교 · 고등학교
• 637m · 용학초등학교 · 초등학교
• 729m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 856m · 신흥중학교 · 중학교
• 936m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 962m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1069m · 나빌레관 · 대학교
• 1312m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 20m · 한양아파트 · 14, 517
• 154m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 155m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 164m · 토지금고시장앞 · 16
• 195m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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