인천지법 2016타경30656-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-16 경매접수
2. 16-08-17 경매개시결정
3. 16-10-27 배당요구종기
4. 17-03-13 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.99㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

2094만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

석정로302번길

건물 · 대지권

건물

48.99㎡ (14.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

도화동 132-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(도화역)이 소재하여 대중교통편익은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제5층건(가동)내 제5층 제502호로서<br />외벽: 몰탈위페인팅마감 등.<br />내벽: 벽지도배마감 등.<br />창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스)등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형이며 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 이용하여 출입함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

132-1,249-1 공히: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위구역(단독주택중 다중, 다가구.<br /> 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치),과<br /> 밀억제권역, 상대정화구역.<br />133-1,231-10,234-1 공히: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축한계선<br /> (1.5m)), 제1종지구단위구역(단독주택중 다중, 다가구.<br /> 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장<br /> 설치), 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로302번길 27, 가동 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 여러동의 5층 아파트이며, 현관에 호수표시가 누락된 상태임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

이○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박효나의 파산관재인 변호사 민경식

임차인현황

매각공고

• 17-03-13 · 인천광역시 남구 석정로302번길 27, 가동 5층502호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 1층 591.455㎡ 2층 591.455㎡ 3층 591.455㎡ 4층 591.455㎡ 5층 591.455㎡ 지하실 482.85㎡ 옥탑 56.365㎡ 철근콩크리트조 48.985㎡

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

박효나 외 1

소유자

박효나 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 262m · 대화초등학교 · 초등학교
• 377m · 도화초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 758m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 960m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1000m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1136m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1237m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1241m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1262m · 인천청인학교
• 1313m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 삼덕아파트 · 510
• 203m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 218m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 225m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 240m · 쑥골고가교 · 2, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 남구 석정로302번길 27, 가동 5층502호

감정가

1억 1000만

최저가

7700만 (70%)

건물면적

48.99㎡ (14.8평)

기일

17-03-13

등기부현황

등기 기재 없음