인천지법 2016타경30885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-17 · 경매접수
2. 16-08-18 · 경매개시결정
3. 16-11-01 · 배당요구종기
4. 17-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.57㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1255만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

수봉안길35번길

건물 · 대지권

건물

64.57㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 5-28

호

5층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

유재옥

소유자

김진홍 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인<br />주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선(제물포역)<br />이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 프라스틱 샷시 이중창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 다락방 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단 완경사지의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉안길35번길 17, 나동 5층502호 (숭의동,해인아트빌3차) · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `해인아트빌`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

방○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

소유자

김○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천세무서

임차인

임○○

임차인

정○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-09 · 인천광역시 남구 수봉안길35번길 17, 나동 5층502호 (숭의동,해인아트빌3차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 및 업무시설 1층 32.1㎡ 2층 139.84㎡ 3층 139.84㎡ 4층 144.52㎡ 5층 144.52㎡ 철근콘크리트구조 64.57㎡

주변

학군

• 396m · 용정초등학교 · 초등학교
• 416m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천남중학교 · 중학교
• 741m · 도화초등학교 · 초등학교
• 790m · 인화여자중학교 · 중학교
• 800m · 선인고등학교 · 고등학교
• 933m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 967m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1003m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1019m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1119m · 선인중학교 · 중학교
• 1121m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 298m · 제물포역 · 9100인천
• 308m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 345m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 345m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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