인천지법 2016타경30946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-17 · 경매접수
2. 16-08-18 · 경매개시결정
3. 16-11-02 · 배당요구종기
4. 17-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.29㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

5374만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

원창로131번길

건물 · 대지권

건물

43.29㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 189-1

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

이상갑

소유자

이상갑

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 다<br />세대주택 및 단독주택, 학교, 소규모의 점포 등으로 밀집.형성된 지역으로서, 본건 다세<br />대주택으로서의 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황<br />은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제301호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 창 호 : 목재,알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택 건<br />부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6미터, 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청<br />평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의<br />560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창로131번길 5-11, 에이동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 원창로131번길 5-11, 에이동 3층301호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

박○○

임차인

장○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-01 · 인천광역시 서구 원창로131번길 5-11, 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 93.12㎡ 2층 94.02㎡ 3층 94.02㎡ 4층 94.02㎡ 지층 94.02㎡ (1층중44.91㎡는 주차장) 철근콘크리트조 43.29㎡

주변

학군

• 96m · 신현중학교 · 중학교
• 215m · 신현여자중학교 · 중학교
• 230m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 420m · 신현고등학교 · 고등학교
• 430m · 신현고등학교 · 고등학교
• 477m · 가현중학교 · 중학교
• 538m · 가현초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 900m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1137m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1242m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1267m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86
• 97m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
• 108m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 125m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 148m · 신현여자중학교후문 · 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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